2016年10月的一天，家住北京的李老太太突然被人赶出了自己的房子。报警后警察却说，对方持有房产证，请她配合搬家。

 

女儿闻讯赶来，一查才知道，这套市值700万的房子竟然以1000元的价格网签过户了！

受骗老人在家收拾行李

不知所措的李老太太这才回忆道：几个月前，一起跳广场舞的朋友给她推荐了一个“以房养老”项目。

“你知道隔壁刘老太怎么那么阔嘛，二居室的房子三个月就赚了几十万，拿给儿子做生意，自己还去欧洲玩了一圈。”就这么把她介绍给了理财顾问小秋。

 

按小秋的话说，这钱是这么赚的：

把房产证交给他三个月

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办理的贷款交由他做理财

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每个月能拿10万左右的利息

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到期一次性返还本金

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拿本金赎回房产证

“阿姨这项目没有风险还特别赚钱，做的人都大发了。”

李老太太心动了，跟随小秋在一个办公大楼里签署了很多文件，小秋告诉她这是项目合同，年事已高的李老太太并没有仔细阅读文件内容，签字后也没有拿到合同，因为小秋说接下来办手续、做理财还要用，就放在他那里了。

 

几天后，小秋带李老太太办理了房屋抵押手续，贷款200万。这笔钱汇入她的账户不到两分钟就转给了小秋。随后小秋手写了一张借条，注明三个月后全额返还，并未提及利息之事。

老人只拿到一张借条

随后，李老太太每个月都拿到了几万元的利息，但三个月到期后本金一直没有归还。小秋很主动地说在催促投资方返款，李老太太也就没有催促。

 

直到被赶出家门，李老太太的女儿来到签合同的地方，才发现这根本不是母亲所说的以房养老投资公司，而是一个公证处，签署的是借款合同和委托书。

 

文书显示李老太太借款200万，期限三个月，到期未还对方可凭公证书申请强制执行。同时李老太太将房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给小秋办理。

有了委托书，房子被悄无声息地网签过户了，而事后查到，买下房产的人正是小秋所在公司的一个股东。

律师手绘以房养老骗局的套路

有同样遭遇的老年还很多▼

张大爷和老伴儿半夜被轰出家门，他们的60平老房子被低价卖掉，老人无奈每天在24小时便利店过夜。

老人吴某的儿子无意发现了转账单据，房子还没来得及过户，但借款人申请了强制执行，老人的银行账户被冻结，无法使用。

向李老太太介绍项目的广场舞朋友同样是受害者，拿了半年利息后反遭借款人上门逼债。像她一样发展新人的老人也很多，每介绍一个老人，都能拿到好几千介绍费。

老人的行李被扔下楼

这种打着“以房养老”旗号的虚假投资项目，专门针对空巢老年人高额贷款，抵押其房产后凭借委托文书再悄然卖房。很多老年人因此失去了唯一的房子，还背上了巨额债务。

自去年10月以来，几十位老人相继被赶出自己的住宅。一开始，警方看到房产证、借款合同、公证文书等材料时，都以经济纠纷不予立案。直到此类案件集中爆发，案子才得以刑事立案，但老人们的维权之路还很长，利益受损已是不争的事实。

短信轰炸机网页版在此提醒老年人，面对所谓新兴的金融项目、投资项目，不要贸然轻易去尝试，不要贪图高额的利润，熟人朋友相互介绍也要保持谨慎。同时，儿女们应该多关怀家里的老人，了解老人的心理需求和行为动向，不要让自己的亲人被骗子伤害。